© Copyright NREP 2021 Samtliga rättigheter förbehållna
Nu står det klart att Logicenters ingår ett hyresavtal med den finska apotekskedjan Yliopiston Apteekki i Kerava, Finland. Avtalet omfattar en logistikanläggning med en total yta på 7,450 m2 och hyresgästen väntas påbörja sin inflytt under våren 2021.
Finlands största apotekskedja, Yliopiston Apteekki, ska nu flytta in i Logicenters anläggning i Kerava. Parterna har skrivit ett hyresavtal gällande en del av Logicenters nya anläggning på adressen Karhuntassuntie 3 i området. Yliopiston Apteekki, som påbörjar inflyttningsprocessen under våren 2021, ska hyra en yta om totalt 7 450 m2 varav 7 200 m2 är lageryta och resterande 250 m2 kontor. I anläggningen finns hyresgästerna Bufab Finland Oy och Dachser Finland Oy sedan tidigare och med Yliopiston Apteekkis inflytt är nu hela fastigheten helt uthyrd.
”Vi är oerhört glada att kunna välkomna ett så pass etablerat och högt ansett bolag som Yliopiston Apteekki till deras nya anläggning i Kerava. Vårt mål är att alltid kunna tillgodose kundens specifika behov både innan och efter inflytt, vilket vi självklart har sett till att säkerställa även denna gång”, säger Jarkko Äikää, Commercial Manager på Logicenters.
Logistikanläggningen blir ett led i att stärka Logicenters portfölj på den finska marknaden. Anläggningen är en strategiskt viktig plats i regionen med närhet till både internationell flygplats och motorvägen E75.
”Vår e-handelsplattform ya.fi har vuxit kraftigt och vi är måna om att kunna erbjuda våra kunder en smidig, snabb och effektiv service. Vi genomförde en omfattande granskning av lämpliga platser och leverantörer för att möta våra behov och hållbarhetsmål. Därför är vi mycket glada över att inleda vårt samarbete med Logicenters och ser fram emot att flytta in i våra nya lokaler”, säger Kimmo Virtanen, VD på Yliopiston Apteekki.
I logistikparken Vestby utökar nu logistikfastighetsaktören Logicenters sin närvaro genom såväl förvärv som nyutvecklingar. Under kommande år beräknas Logicenters öka sitt fastighetsinnehav till över 140 000 m2 i området som kommer att bli en viktig framtida knytpunkt för logistik i Norge. Dessutom har man nyligen skrivit avtal med flertalet hyresgäster i parken.
I den norska logistikparken Vestby i Osloregionen utökar Logicenters sin närvaro kraftigt. Under förra året förvärvade man två tomter, Toveien 21 på 100 000 m2 och Stormåsan 42 på 27 500 m2. Där utvecklas det för närvarande fastigheter på sammanlagt 87 500 m2. Utöver detta är Logicenters även i slutskedet i utvecklingen av en 12 000 m2 stor anläggning på adressen Torvuttaket 22.
Bland Logicenters hyresgäster i Vestby återfinns bland andra Prime Cargo, Barnas Hus och HeltHjem Nethandel AS. Den sistnämnda är ett av Norges snabbast växande företag inom paket- och e-handelsdistribution och kommer att hyra en del av Logicenters fastighet på adressen Torvuttaket 26, med inflytt i juni 2021. På Toveien 21 har man även skrivit avtal med ett internationellt transportföretag.
”Vi har en stark tilltro på att Vestby kommer vara en än viktigare knytpunkt för import, export och e-handel i Norge framöver. Områdets omedelbara närhet till E6:an och dess transportmöjligheter samt hamnarna i Moss och Göteborg är bara några av anledningarna till att allt fler kommer vilja etablera sig här. När HeltHjem Nethandel nu flyttar in tror vi dessutom att det kommer finnas möjlighet till ökade synergier med andra e-handelsaktörer som väljer att etablera i Vestby”, säger Ruben Krantz, Commercial Manager på Logicenters.
Som en av branschens främsta utvecklare och ägare av moderna logistikfastigheter har Logicenters stora ambitioner på att leda en hållbar omställning i branschen. Förutom möjligheten att installera solceller på taket har Logicenters även beslutat sig för att miljöcertifiera de nya anläggningarna i Vestby enligt BREEAM Very Good.
”Vi strävar efter att vara en ledande aktör i branschen när det kommer till miljö och hållbarhet. Tillsammans med NREP ser vi kontinuerligt över möjligheterna kring att jobba för ett mer hållbart byggande samtidigt som vi framtidssäkrar våra fastigheter med hjälp av förnybar energi. Det är även glädjande att se att våra hyresgäster delar våra hållbarhetsambitioner”, säger Matthias Kettelhoit, Head of Logicenters.
Logicenters är för närvarande även i dialog med flertalet aktörer gällande uthyrningen av de resterande logistikytor som just nu är under utveckling.
Nu har det första spadtaget tagits för Logicenters 16, 000 m2 stora anläggning i danska Køge, söder om Köpenhamn. Fastigheten, som byggs på spekulation, utvecklas med stort fokus på hållbarhet och beräknas stå färdig under början av 2022.
Under 2020 förvärvade Logicenters en markyta på 160 000 m² i den danska logistikparken Skandinavisk Transport Center i Køge, söder om Köpenhamn. Under kommande år planerar logistikfastighetsaktören att utveckla anläggningar om totalt 68 000 m² i parken. I en första etapp har man nu påbörjat utvecklingen av en 16 000 m² stor logistikanläggning. Fastigheten byggs på spekulation och beräknas färdigställas under våren 2022. Och i enlighet med Logicenters ambitiösa hållbarhetsmål kommer det bland annat att finnas möjlighet att installera solceller på taket.
”Vi är mycket glada över att ha tagit det första spadtaget av vår nya fastighet i Skandinavisk Transport Center. Køge är ett extremt bra logistikläge med närhet till internationell flygplats, viktiga motorvägar och hamnar. Vi ser därför fram emot att få välkomna vår framtida hyresgäst till en toppmodern och hållbar logistikanläggning i ett optimalt läge i Öresundsregionen”, säger Matthias Kettelhoit, Head of Logicenters.
Närheten till Köpenhamn och Malmö gör Køge till ett strategiskt beläget område för logistik och transporter, då motorvägarna E20, E55 och E47 går igenom Køge. Dessutom ligger Køge hamn endast tre kilometer bort vilket innebär närhet till utmärkta sjötransporter i Östersjön.
Nu står det klart att Logicenters ska bygga ut en av sina logistikanläggningar i Brunna Logistikpark, norr om Stockholm. Expansionen innebär en utökning på 18,900 m2 och den nya delen beräknas att stå klar under det första kvartalet av 2022.
Logicenters fortsätter att etablera och befästa sin närvaro på strategiska platser för logistik. Nu växlar logistikfastighetsaktören upp och bygger ut en av sina anläggningar i Brunna Logistikpark, där man har haft närvaro sedan 2017. Bland Logicenters hyresgäster i parken återfinns aktörer som Ingram, Zalando, Systembolaget, Bythjul.com och Autoglas. Utbyggnationen gäller en av Logicenters moderna anläggningar i Brunna och innebär en utökad yta på cirka 18 900 m2. Expansionen beräknas stå klar till våren 2022.
”Vi är glada över att återigen få utöka vår närvaro i Brunna. Området lämpar sig perfekt för att bedriva logistikverksamhet varför vi nu väljer att utöka vår närvaro i parken. Vår flexibla arbetsmodell gör att vi kan stötta befintliga och kommande hyresgäster med skiftande behov genom exempelvis dessa typer av spekulativa expansioner. Utöver den här utbyggnaden har vi även planer på att utveckla ytterligare en fastighet i parken om 30 000 m2 inom kort”, säger Matthias Kettelhoit, Head of Logicenters.
Brunna Logistikpark är strategiskt belägen norr om Stockholm och erbjuder geografiska fördelar med en välutvecklad infrastruktur med vägar, järnvägar och flygplatser. I och med utbyggnaden stärker Logicenters sin närvaro ytterligare i området och kommer att ha nära 90 000 m2 logistikyta vid färdigställandet.
Med ambitionen att övergå till 100 procent förnybar elektricitet i sin verksamhet innan 2025 växlar Logicenters upp takten rejält och har nu solcellsinstallationer under uppförande på ytterligare sex av sina logistikfastigheter. Det innebär en fördubbling av antalet solcellsanläggningar som Logicenters har idag. Vid färdigställande beräknas samtliga solcellsanläggningar generera uppemot 9 gigawattimmar elektricitet på en årlig basis.
Logicenters har nyligen skrivit avtal om att installera solceller på sex av sina logistikfastigheter runtom i Norden. För närvarande har logistikfastighetsaktören solcellsanläggningar på sju av sina fastigheter. I och med de installationer som nu genomförs fördubblar Logicenters därmed antalet solcellsinstallationer på sina fastigheter. Solcellsanläggningarna kommer att totalt ha en kapacitet på uppemot 10 000 kWp och producera 9 gigawattimmar elektricitet på en årlig basis. Det motsvarar lika mycket energi som behövs för att kunna förse 1 800 villor med el under ett helt år.
Bland annat håller Logicenters och hyresgästen Speed Group för närvarande på att installera Nordens största solcellsanläggning på tak i Borås, Sverige. På bara denna fastighet omfattar solcellerna en takyta på 60 000 m2 och har en kapacitet om 5 000 kWp.
”Vi är väldigt nöjda över att kunna leda denna hållbara omställning inom logistikbranschen. För oss är det hög prioritet att minska vårt klimatavtryck i största möjliga utsträckning samtidigt som vi framtidssäkrar energibehovet hos våra hyresgäster. Genom att installera solcellerna på våra tak kan vi dessutom utnyttja väldigt stora ytor som vanligtvis inte används, istället för att använda mark som skulle kunna lämpa sig bättre till annat”, säger Matthias Kettelhoit, Head of Logicenters.
Som den ledande utvecklaren och ägaren av moderna logistikfastigheter i Norden vill Logicenters även leda omställningen till förnybar energi inom logistikbranschen. Genom NREP har Logicenters anslutit sig till RE100, en global koalition av företag med syftet att driva en grön omställning. I och med anslutningen förbinder sig Logicenters att övergå till 100 procent förnybar elektricitet i hela bolagets fastighetsportfölj innan 2025.
”Solceller är bara en del av vårt omfattande hållbarhetsarbete. Vi för även löpande dialog med våra hyresgäster för att implementera energieffektiviserande åtgärder som samtidigt innebär stora besparingspotential för dem”, säger Karin Sjövall, Head of Sustainability på Logicenters.
Nu ska Europas största logistikföretag inom livsmedel Nagel-Group flytta in i Logicenters anläggning i Landskrona, Skåne. Det står klart när parterna skrivit ett 15-årigt hyresavtal avseende en 12 000 m2 stor yta i Logicenters befintliga fastighet. Nagel-Groups inflytt beräknas ske under den senare delen av sommaren i år.
Under 2020 färdigställdes Logicenters moderna logistikanläggning Kronan 1, belägen på adressen Örjaleden i Kronan företagspark i Landskrona. Nu har logistikfastighetsaktören tecknat ett hyresavtal med det tyska livsmedelslogistikföretaget Nagel-Group avseende en yta om cirka 12 000 m2 av fastigheten som är totalt ungefär 24 000 m2 stor. Sunclass Airlines ApS har sedan fastighetens färdigställande varit verksamma i den andra delen av fastigheten.
”Vi vill varmt välkomna Nagel-Group till vår moderna fastighet i Landskrona. Vi är övertygade om att anläggningens strategiska läge lämpar sig perfekt för deras verksamhet, med goda kommunikationer till hela södra Sverige och norra Europa. Jag vill tacka både Nagel-Group och kommunen för det goda samarbetet och ser fram emot ett långsiktigt partnerskap med båda aktörer”, säger Matthias Kettelhoit, Head of Logicenters.
Inför Nagel-Groups inflytt, som planeras ske i början september, ska logistikanläggningen utrustas ytterligare för att möta företagets behov. Bland annat kommer Logicenters att addera ytterligare portar till fastigheten, en extra körgård samt tillhandahålla ytor för kyl- och frysvaror. Vidare finns det även möjlighet att installera solceller på taket, något som går i linje med Logicenters ambitiösa hållbarhetsarbete.
”Vi ser fram emot att flytta in i vår nya logistikanläggning som dessutom befäster vår närvaro i norra Europa. Jag vill tacka Logicenters för ett gott samarbete där de har varit väldigt måna om att uppfylla våra höga logistiska krav och mer därtill”, säger Hans-Joachim Brockmeyer, Managing Director Nagel Nordics.
”Vi hälsar Nagel-Group välkomna till Landskrona. Denna etablering är ytterligare ett bevis på fördelarna med Landskronas strategiska läge mitt i en expansiv region”, säger Torkild Strandberg, kommunstyrelsens ordförande i Landskrona stad.
Nu har ett av Sveriges snabbast växande företag inom hälsoprodukter skrivit avtal med Logicenters om att flytta in i deras kommande toppmoderna anläggning i Staffanstorp, Skåne. Det står klart efter att parterna skrivit ett sjuårigt hyresavtal avseende en 5 000 m2 stor yta av Logicenters blivande fastighet. Hela anläggningen beräknas stå klar under början av 2022 och First Class Brands of Sweden väntas flytta in senare under samma år. Fastighetens resterande yta om hela 20 000 m2 byggs för närvarande på spekulation.
Under början av 2022 ska Logicenters moderna fastighet i Staffanstorp, strax utanför Malmö stå redo för sina hyresgäster. Fastigheten, som totalt ska mäta 25 000 m2, har säkrat sin första blivande hyresgäst. Det står klart sedan Logicenters skrivit ett hyresavtal med det snabbväxande hälsoproduktsföretaget First Class Brands of Sweden. Avtalet gäller en yta om 5 000 m2 och företaget beräknas flytta in i sina nya lokaler under augusti 2022.
”Vi är väldigt glada över att First Class Brands of Sweden blir den första hyresgästen i vår kommande moderna fastighet. Det är roligt att vi nu är igång med vår satsning i Staffanstorp och First Class Brands of Sweden är ett gott exempel på framtidsföretag som insett värdet i det attraktiva läget som området erbjuder”, säger Matthias Kettelhoit, Head of Logicenters.
Fastigheten kommer att uppföras på adressen Västanvägen i Kronoslätts Företagspark. Med närhet till Malmö och Öresundsregionen är områdets geografiska läge mycket attraktivt för många olika typer av företag. Tidigare har stora företag som Bring Frigo, Kuehne+Nagel och Microsoft valt att etablera sig i företagsparken. Då First Class Brands of Sweden flyttar in i en femtedel av fastigheten innebär det att resterande yta om cirka 20 000 m2 kommer att stå till förfogande för ytterligare hyresgäster.
”Vi ser mycket fram emot att flytta in i vår nya logistikanläggning som dessutom blir belägen i ett perfekt läge för att stötta vår tillväxtresa och verksamhet. Jag vill tacka Logicenters för ett gott samarbete hittills och vi kommer att följa utvecklingen av det som blir vårt nya lager samt huvudkontor i Sverige med stor spänning”, säger Felipe Garay, COO & Delägare på First Class Brands of Sweden.
Nu står det klart att retailföretaget och e-handlaren Teknikmagasinet flyttar in i Logicenters anläggning i Eskilstuna Logistikpark. Det mångåriga avtalet gäller en 6 000 m2 stor yta av logistikfastighetsaktörens anläggning. Samtidigt fortsätter Logicenters att utveckla fastigheten för att kunna inrymma ytterligare hyresgäster.
Den nordiska detaljhandelskedjan inom hemelektronik och tekniska livsstilsprodukter, Teknikmagasinet, har nu skrivit ett långsiktigt hyreskontrakt med Logicenters. Hyresavtalet gäller en 6 000 m2 stor lageryta i logistikfastighetsaktörens moderna fastighet i Eskilstuna Logistikpark som är belägen strax utanför Eskilstuna. Anläggningen är utrustad för att fungera som ett centrallager för både nystartade och befintliga retailföretag och är anpassad för en kombination av butiks- och e-handelsflöden.
”Vi vill varmt välkomna Teknikmagasinet till vår moderna fastighet i Eskilstuna och vi är mycket glada över att de flyttar in. Teknikmagasinet är en spännande aktör inom den växande e-handeln och vi ser fram emot att få följa deras expansion på nära håll. Jag vill tacka för det goda samarbetet och är övertygad om att de kommer att stortrivas i sitt nya lager”, säger Fredrik Nygren, Commercial Manager, Logicenters.
Eskilstuna Logistikpark omfattar 420 hektar mark och är belägen strax utanför Eskilstuna med direkt närhet till motorväg, järnväg samt flygplats. Logistikparkens geografiska läge skapar goda transportmöjligheter till Örebro samt till Mälardalsregionen och Stockholm. Något som bidrar till optimala förutsättningar för snabbväxande retailföretag och e-handlare. Dessutom finns möjlighet till ytterligare expansion för logistikfastighetsaktören i området, vilket möjliggör expansion för såväl nuvarande som nya hyresgäster framöver.
”Vårt nya lager ger oss större kapacitet och är optimerat för att hantera vår växande e-handel. Det ligger dessutom optimalt placerat ur ett logistikperspektiv. Att stanna i Eskilstuna där vårt nuvarande lager ligger var ett uttalat mål för att kunna behålla vår befintliga personal och deras kompetens. Dessutom gör det flytten betydligt smidigare och minimerar risken för störningar”, säger Ulrika Göransson, vd på Teknikmagasinet.
Nu har det globala handelsföretaget, Bufab Finland Oy, flyttat in i Logicenters fastighet i Kerava, strax utanför Helsingfors. Det långa hyresavtalet gäller en 5 000 m2 stor logistikfastighet och även 750 m2 kontorsyta.
Den marknadsledande leverantören av komponenter till den globala tillverkningsindustrin, Bufab Finland Oy, har nu skrivit ett långt hyresavtal med Logicenters. Hyresavtalet gäller totalt 5 750 m2 av logistikfastighetsaktörens moderna logistikfastighet i finska Kerava, strax utanför Helsingfors, där 5 000 m2 avser lageryta och resterande 750 m2 blir företagets finska huvudkontor.
”Det är väldigt glädjande att vi kan stötta Bufab i deras tillväxtresa och att de har valt att flyttat in hos oss i Kerava. Vi har sedan tidigare ett gott samarbete i Vantaa, där Bufab tidigare var vår hyresgäst. Därför är det extra roligt att återigen få kroka arm och vi vill varmt välkomna dem till deras nya logistikfastighet”, säger Jarkko Äikää, Commercial Director, Logicenters Finland.
Geografiskt är Kerava optimalt beläget för logistikverksamhet och är en strategiskt viktig plats i Helsingforsregionen. Med närhet till tågstationen Savio finns även goda pendlingsmöjligheter till och från Helsingfors.
”Det känns mycket roligt att vi nu har flyttat in i vår nya, moderna fastighet i Kerava. Fastigheten är belägen i ett attraktivt område som erbjuder goda transportmöjligheter vilket är något vi värdesätter högt. Vi vill även tacka Logicenters för ett gott samarbete”, säger Juha Kankaanpää, vd på Bufab Finland Oy.
Logicenters inleder det nya året med att växla upp takten och stärka utvecklingsteamet genom en nyckelrekrytering. Logistikfastighetsaktören rekryterar nu Sanna Vikström som tillträder rollen som Development Manager för Logicenters i Finland. Sanna har en gedigen erfarenhet av projektutveckling och kommer senast från rollen som Construction Project Director på Sitowise Oy. Utöver Sanna har Logicenters även gjort flera viktiga rekryteringar till Sverigekontoret.
Logicenters har högt ställda ambitioner och rivstartar nu 2021 med en nyckelrekrytering. Under det gångna året har Logicenters i Finland bland annat genomfört nyutvecklingar i Kurikantie, Pirkkala, och har nu ytterligare ett antal projekt i uppstartsfasen. För att stötta den höga tillväxttakten rekryterar logistikfastighetsaktören Sanna Vikström som Development Manager i Finland. Sanna besitter en bred erfarenhet inom projektutveckling och kommer senast från rollen som Construction Project Director på Sitowise Oy. Nu blir hon en nyckelperson i Logicenters team som ska fortsätta att driva satsningarna i Finland.
”Efterfrågan på moderna logistikfastigheter i framkant växer och vi letar ständigt efter kompetenta personer att knyta till oss. Därför är Sanna en mycket värdefull rekrytering. Med sin långa erfarenhet från projektutveckling kommer hon att bli en viktig pusselbit i vår framtida expansion. Jag vill därför varmt välkomna Sanna och ser fram emot att tillsammans föra Logicenters framåt”, säger Eva Sterner, Head of Development på Logicenters.
Sanna kommer att ansvara för Logicenters utvecklingsavdelning i Finland. Något som innebär allt från dialoger med kommunerna gällande detaljplaner och bygglov, identifiera mark för potentiella nyutvecklingsprojekt till att ansvara för upphandling. En viktig del av arbetet kommer även vara att ha en aktiv dialog med Logicenters hyresgäster.
”Att få ansluta till en så framgångsrik och ledande aktör som Logicenters är något jag är mycket glad och stolt över. Logicenters expansiva utveckling är ett bevis på en ambitiös aktör som i snabb takt tar marknadsandelar och växer. Jag ser därför mycket fram emot att fortsätta driva verksamhetens projektutveckling framåt tillsammans med mitt nya team”, säger Sanna Vikström, Development Manager, Logicenters Finland.
Utöver Sanna har Logicenters även gjort ytterligare tre viktiga rekryteringar i Sverige som också är en kraftigt växande marknad. Rebecca Axelsson ansluter som arkitekt till Sverigekontoret tillsammans med Peter Zekovic och Johan Bäcklund som tillträder rollerna som biträdande projektledare.
© Copyright NREP 2021 Samtliga rättigheter förbehållna