Kaakkovuorentie 10 on laadukas vuonna 2007 rakennettu ja vuonna 2014 kunnostettu jakelukeskus ja läpivirtausterminaali, joka soveltuu nykyaikaiseen logistiikkatoimintaan.
Kohde sijaitsee Seppälänkankaan teollisuusalueella, joka on Jyväskylän tärkein teollisuus- ja logistiikka-alue. Jyväskylä on Keski-Suomen suurin yliopistokaupunki. Logistiikka-alue sijaitsee noin kuusi kilometriä pohjoiseen kaupungin keskustasta, yhdessä Keski-Suomen tärkeimmissä solmukohdissa. Kohteesta on hyvät yhteydet Lahteen, Helsinkiin, Tampereelle ja Ouluun.
Merkittäviä toimijoita alueella ovat Valio, Lassila&Tikanoja Oy, Uponor, ISS Palvelut Oy, Atria, Toyota, Volvo/Renault, YIT, Caverion ja Laakkonen.